Come esperti del settore, abbiamo conosciuto negli anni molti proprietari di casa che, arrivato il momento di dover effettuare lavori di ristrutturazione, sono spesso incappati in brutte sorprese a causa della mancata competenza, della troppa fiducia e della complessità del settore edilizio.
Leggerezza ed eccessiva fiducia negli artigiani, senza una fase approfondita di valutazione preliminare e di raccolta di informazioni, sono quasi sempre all’origine di malintesi e di problemi, in particolare quando il prezzo concordato viene superato e quando si manifestano dei difetti nei lavori effettuati.
Scarica la Guida per conoscere come tutelarti ed evitare brutte sorprese nel caso di una ristrutturazione.
Che tu voglia costruire un edificio da zero o ristrutturare (completamente o parzialmente) la tua abitazione, prima di tutto è necessario coinvolgere le aziende o gli artigiani giusti per i lavori che vuoi svolgere.
Il nostro consiglio, quindi, è di identificare con chiarezza che tipo di lavoro vuoi effettuare: devi ristrutturare tutta casa o solo una stanza? Devi rifare il bagno o la cucina? Devi cambiare l’impianto di riscaldamento o elettrico? A quel punto, potrai richiedere dei sopralluoghi e delle consulenze sulla base delle tue esigenze.
Una volta individuati i lavori da svolgere, puoi contattare diverse aziende o artigiani che siano esperti e specializzati nei lavori che devi effettuare e chiedere loro dei preventivi su misura.
Per ognuno di loro, ti consigliamo di raccogliere informazioni dettagliate: verifica le recensioni dei loro clienti e guarda le foto di lavori realizzati, l’estratto delle esecuzioni, l’estratto del registro di commercio etc. Non aver paura di chiedere alle aziende informazioni approfondite e documentazione su di loro.
Dopo una prima fase di contatto con gli artigiani e una prima raccolta di informazioni, il passo fondamentale è fissare il sopralluogo, affinché i professionisti possano rendersi personalmente conto del genere di lavoro per i quali presenteranno il preventivo.
Il modo in cui si svolge il sopralluogo può essere un criterio determinante della tua valutazione. Presta attenzione a come il professionista si pone nei tuoi confronti e del lavoro richiesto, valuta dalle sue domande, ma anche dalle sue risposte ad eventuali richieste da parte tua, se è competente, serio, affidabile, attento e interessato al lavoro
A questo punto ti sei fatto un’idea chiara degli artigiani con cui hai interagito. Dopo aver valutato attentamente i preventivi e averli confrontati tra loro, puoi scegliere l’azienda definitiva a cui affidare i tuoi lavori di ristrutturazione attraverso la firma di un contratto scritto.
Le fasi di coordinamento, di esecuzione e di collaudo lavori sono fondamentali e, se svolte e seguite con cura, ti permettono di avere un lavoro di ristrutturazione perfetto (o quasi).
Nonostante le migliori attenzioni, anche all’artigiano più scrupoloso e coscienzioso può accadere di consegnare un lavoro con un difetto. Per “difetto” intendiamo il risultato del lavoro che non rispecchia quanto convenuto contrattualmente.
Quali sono i tuoi diritti in questi casi? Come devi procedere per gestire al meglio la situazione? Quali sono gli strumenti che ti tutelano in quanto proprietario di casa? Nella Guida “Procedure e precauzioni per ristrutturare casa” trovi le risposte a tutte queste domande.
Dalla collaborazione tra BAUTRUST e l’avvocato Luca Maria Guidicelli, grazie all’esperienza e alle competenze di entrambi sull’argomento, è nata la Guida “PROCEDURE E PRACAUZIONI PER RISTRUTTURARE CASA”.
Con questa Guida:
Registra la tua attività e crea una nuova scheda per la tua azienda!
Esistono 4 versioni del Sigillo di Qualità che puoi ottenere a seconda del punteggio dato dalle recensioni raccolte sul tuo profilo BAUTRUST:
Rispondi alle recensioni, aggiorna le informazioni e molto altro.