Che tu voglia costruire un edificio da zero o ristrutturare (completamente o parzialmente) la tua abitazione, prima di tutto è necessario coinvolgere le aziende o gli artigiani giusti per i lavori che vuoi svolgere.

Il nostro consiglio, quindi, è di identificare con chiarezza che tipo di lavoro vuoi effettuare: devi ristrutturare tutta casa o solo una stanza? Devi rifare il bagno o la cucina? Devi cambiare l’impianto di riscaldamento o elettrico? A quel punto, potrai richiedere dei sopralluoghi e delle consulenze sulla base delle tue esigenze.

Una volta individuati i lavori da svolgere, puoi contattare diverse aziende o artigiani che siano esperti e specializzati nei lavori che devi effettuare e chiedere loro dei preventivi su misura.

Per ognuno di loro, ti consigliamo di raccogliere informazioni dettagliate: verifica le recensioni dei loro clienti e guarda le foto di lavori realizzati, l’estratto delle esecuzioni, l’estratto del registro di commercio etc. Non aver paura di chiedere alle aziende informazioni approfondite e documentazione su di loro.

Dopo una prima fase di contatto con gli artigiani e una prima raccolta di informazioni, il passo fondamentale è fissare il sopralluogo, affinché i professionisti possano rendersi personalmente conto del genere di lavoro per i quali presenteranno il preventivo.

Il modo in cui si svolge il sopralluogo può essere un criterio determinante della tua valutazione. Presta attenzione a come il professionista si pone nei tuoi confronti e del lavoro richiesto, valuta dalle sue domande, ma anche dalle sue risposte ad eventuali richieste da parte tua, se è competente, serio, affidabile, attento e interessato al lavoro

A questo punto ti sei fatto un’idea chiara degli artigiani con cui hai interagito. Dopo aver valutato attentamente i preventivi e averli confrontati tra loro, puoi scegliere l’azienda definitiva a cui affidare i tuoi lavori di ristrutturazione attraverso la firma di un contratto scritto.

Le fasi di coordinamento, di esecuzione e di collaudo lavori sono fondamentali e, se svolte e seguite con cura, ti permettono di avere un lavoro di ristrutturazione perfetto (o quasi).

Nonostante le migliori attenzioni, anche all’artigiano più scrupoloso e coscienzioso può accadere di consegnare un lavoro con un difetto. Per “difetto” intendiamo il risultato del lavoro che non rispecchia quanto convenuto contrattualmente.

Quali sono i tuoi diritti in questi casi? Come devi procedere per gestire al meglio la situazione? Quali sono gli strumenti che ti tutelano in quanto proprietario di casa? Nella Guida “Procedure e precauzioni per ristrutturare casa” trovi le risposte a tutte queste domande.